У міель пояснили, як отримати материнський капітал
Експерти проекту Квартіра.МІЕЛЬ вивчили проблему отримання материнського капіталу і розповіли, як його правильно використовувати, щоб поліпшити житлові умови. Можливості, перспективи і «підводні камені» маткапіталу - в дослідженні.
Право на материнський (сімейний) капітал мають жінки, які народили або усиновили другого (третього або наступного) дитини після 1 січня 2007 року. Право на використання грошових коштів також є у батька або у офіційного опікуна у разі якщо мати померла або позбавлена батьківських прав.
Отримати сертифікат можна в будь-який час і без обмеження по термінах. Відразу ж витратити гроші дозволено на початковий внесок за житловим кредитом (позикою) або на оплату основного боргу і відсотків за кредитом (позикою) на придбання або будівництво житла. На інші цілі держкошти виділять лише після того, як дитині виповниться три роки. Для того, щоб отримати послуги, пов`язані з придбанням нерухомості, буде потрібно консультація експертів.
Після народження другої дитини мати (батько, опікун) може звернутися до відділення Пенсійного фонду РФ за місцем проживання і написати заяву з проханням видати сертифікат на материнський (сімейний) капітал.
Заявник повинен надати паспорт, страхове свідоцтво та свідоцтва про народження всіх своїх дітей. У деяких випадках потрібно свідоцтво про шлюб.
Усиновителі повинні мати рішення суду про усиновлення дитини (дітей).
Якщо один з батьків - іноземець, то потрібен документ, який підтверджує, що дитина є громадянином Росії. Якщо сертифікат було втрачено, можна отримати його дублікат.
Після народження другої (третього або наступного) дитини сім`я може направити материнський капітал на вирішення житлового питання. Існує можливість вибрати житло в новобудові або на вторинному ринку. Важлива умова: придбати можна об`єкт нерухомості (квартиру, будинок, кімнату), але можливості купити частину квартири або будинку немає. Однак частку в квартирі можливо викупити, якщо інші частки вже знаходяться у власності матері.
Згідно із законом при покупці житлової нерухомості із залученням сімейного капіталу вона повинна бути оформлена на батьків і дітей. Якщо сім`я хоче за допомогою материнського капіталу компенсувати свої витрати на будівництво або реконструкцію будинку, то вона повинна мати документи, що підтверджують такі витрати.
Переводити материнський (сімейний) капітал заборонено. Власник сертифіката при спробі це зробити вступає в злочинну змову. Він може бути визнаний співучасником злочину за фактом нецільового використання державних коштів. Раніше було чимало таких випадків порушення закону, аферисти були засуджені.
Тепер перевести в готівку материнський капітал практично нереально. Це пов`язано в основному з посиленням контролю. З 2015 року використовується єдина база даних у всіх державних органах (Пенсійному фонді, ЗАГС, органах опіки).
Маючи сертифікат на надання материнського капіталу, можна запросити в відділенні Пенсійного фонду виписку про розмір грошової суми, яка зберігається на спеціальному банківському рахунку. Цей документ необхідно надати банку при оформленні іпотеки.
Після підписання договору пайової участі (ДДУ) або вступу в ЖБК банк перерахує забудовнику свої гроші, а пізніше отримає кошти з Пенсійного фонду. Це вигідно як для продавця, так і для покупця (прискорення угоди).
Материнський капітал можна направити на погашення боргу по іпотеці, якщо житлову нерухомість набуває батько дитини, який не перебуває в шлюбі з матір`ю дитини.
При покупці житлової нерухомості із залученням материнського капіталу кожен член сім`ї отримує свою частку власності.
Якщо материнський капітал використовується одночасно з іпотекою, то обов`язок наділити власністю всіх членів сім`ї виникає після погашення кредиту.
А якщо материнський капітал використовується без оформлення іпотеки (при покупці будинку, квартири, або частки), то обов`язок наділити власністю всіх членів сім`ї виникає протягом шести місяців з моменту виникнення права власності.
Буває, що батьки порушують законодавство: при покупці житла за допомогою сімейного капіталу «забувають» юридично оформити виділення дітям їхніх часток.
Якщо необхідно купити квартиру (будинок), яку власник раніше придбав за участю сімейного капіталу, то варто уточнити, чи не були порушені права неповнолітніх членів сім`ї (чи оформлені на дітей частки нерухомого майна). Також варто переконатися, що права дітей не ущемлені в результаті нової угоди.
на сайті Квартіра.МІЕЛЬ можна дізнатися про використання материнського капіталу докладніше.
Авторські статті та новини Ортопедичні матраци в коляску Для безпечного сну і комфорту більшість людей вважає за краще купувати ортопедичний матрац, в тому числі і для своїх дітей. Сучасні технології дозволяють створювати матраци відповідно ...Читати даліМамина косметика і…
До якого віку виплачуються аліменти? Кожна жінка мріє про сім`ю. Але, на жаль, за статистикою, в сучасному світі зі зростанням числа шлюбів збільшується число розлучень.Розлучення - важкий період для жінок не тільки в моральному плані, а й матеріальному. У нашій країні спільні діти при…
Як правильно оформити кредит? Для початку, в найпершу чергу, переконайтеся в тому, що кредит вам дійсно необхідний. Що, взявши в борг у банку, ви збираєтеся придбати потрібну вам річ. Подумайте, а не примха чи це?Якщо думка про кредит прийшла вам в магазині, і ви загорілися…
Як привернути до себе гроші? Гроші - це не просто папірці, а енергія, кількість якої залежить від того, як ти будеш з нею поводитися. Коли гроші потрапляють в руки невмілого власника, то зменшуються, а не примножуються. Причому кількість грошей не залежить від статі, віку і…
Як дізнатися снілс за паспортом через інтернет? Якими способами можна дізнатися номер снілс? Як говорив кіт Матроскін: «Вуса, лапи і хвіст - ось мої документи». Може бути, кота і можливо ідентифікувати за цими ознаками, але людині такої «метрики» буде недостатньо. Так що там говорити: сьогодні часом навіть паспорт не…
Підводні камені кредитування В кредитуванні є свої плюси і мінуси. Але існують ще й деякі підводні камені в цій системі, про які ніхто не говорить. Про них варто обов`язково дізнатися, і краще за все зробити це до оформлення кредиту. Розглянемо їх.Реальний розмір відсоткової…
Підводні камені кредитування. Продовження у статті Підводні кані кредитування ми почали розглядати ті підводні камені, які можуть зустрітися вам на шляху до бажаного в процесі кредитування. Розглянемо, на що ще потрібно обов`язково звертати увагу при співпраці з банком.1. Важливий підводний…